Vi hjälper markägare att maximera värdet på sin mark inför försäljning, och investerare att hitta nyckelfärdiga industrihotell med över 50% ROE. Låt House Factors förvandla din fastighet till en kassaflödesmaskin.
Genom att addera ett arkitektoniskt färdigkalkylerat Industrihotell-koncept förvandlar vi en trög markförsäljning till en attraktiv, institutionell investeringsprodukt.
Gyllene standarden i vår strategi. Ett premiumprojekt placerat strategiskt intill E4. Genom att ta över en etablerad fastighet med befintlig infrastruktur sparade vi omedelbart 350-400 tkr i startkapital och eliminerade risker.
Från råmark till högavkastande kommersiell fastighet. Se transformationen och layouten nedan.
Justera antagandena nedan och se hur kalkylen direkt uppdateras för Fräsaregatan 13. Siffrorna baseras på aktuella marknadsvärden i södra Sverige.
Få svar på hur vi hjälper markägare att paketera sin industritomt och hur investerare uppnår hög avkastning med Industrihotell.
Genom att samarbeta med House Factors säljer du inte bara råmark utan ett färdigt affärskoncept för ett industrihotell. Vi paketerar tomten med arkitektur, bygglovsklara ritningar och finansiell kalkylator som visar över 50% ROE för köparen, vilket drar till sig kapitalstarka investerare omedelbart.
Ett typiskt House Factors-projekt som Fräsaregatan 13 i Ljungby genererar en direktavkastning (Yield) på cirka 9,18% vid hyresmodell samt en Return on Equity (ROE) på över 50% vid försäljning av modulerna som bostadsrättsförening (BRF-upplägg).
Fastigheten har ett strategiskt skyltläge intill E4 i Ljungby med 3 381 m² tomtyta och 960 m² BTA (8 enheter om 120 m²). Eftersom fastigheten redan har färdig infrastruktur för VA, el och fiber sparar projektet ca 350-400 tkr i startkapital och minimerar osäkerhet.
Lokala hantverkare, e-handlare och småföretagare hyr eller köper moduler om ca 120 m² med höga industriportar. Den starka efterfrågan på mindre, moderna kommersiella lokaler garanterar hög beläggning och minimal vakansrisk.
Välj din profil nedan och kontakta oss för att få tillgång till komplett prospekt eller diskutera utveckling av din mark.
HouseFactors Bygg & Arkitekt 2018